Asuntokriisi uhkaa muutaman vuoden päästä
Lehtikuva
Asuntomarkkinat ovat vaarassa ylikuumentua taas muutaman vuoden päästä. Asuntokriisi uhkaa tuolloin pääkaupunkiseutua, koska omistusasuntojen rakentaminen on nyt täysin hyytynyt.
15.6.2009 11:25
131
Asuntojen myyntihintoja uhkaa taas ylikuumentuminen muutaman vuoden päästä, ennakoi Helsingin apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä.
Näin voi hänen mukaansa käydä, kun rakentaminen on tyssännyt taantuman myötä. Vaikka vuokra-asuntoja rakennetaankin nyt, niin omistusasuntojen rakentaminen on pysähtynyt täysin.
Penttilä toivoo, että rakentajilla olisi rohkeutta käynnistää myös vapaarahoitteisten omistusasuntokohteiden rakentaminen.
– Muutoin muutaman vuoden päästä taas kaikkien osapuolten kannalta kielteinen uusien asuntojen myyntihintojen ylikuumeneminen, Penttilä sanoi tiedotteen mukaan Helsingin kansanasuntojen 90-vuotisjuhlassa.
– Nyt viidenneksen halventuneet urakkahinnat on saatava hyödyttämään myös asunnon tarvitsijoita.
Helsinkiin pitäisi rakentaa vuodessa 5 000 asuntoa, jotta kaupungin kasvu olisi mahdollista. Kaupungin tekemät päätökset mahdollistavat tuon asuntomäärän rakentamisen. Esimerkiksi Jätkäsaaren ja Kalasataman rakentaminen voisi käynnistyä, ja asuntotuotantoon sopivia tontteja on Penttilän mukaan muuallakin tarjolla.
Helsingin kaupunki on tinkinyt aiemmista vaatimuksista, joiden mukaan uusissa rakennushankkeissa asuntojen keskipinta-alan pitäisi olla 75 neliötä.Tämä mahdollistaa myös pienempien asuntojen rakentamisen.
Tämä on Penttilän mukaan kuitenkin johtanut väärinkäytöksiin, rakennuslupia on haettu kehnoille suunnitelmille.
– Vetoankin rakentajiin ja heidän hankkeidensa rahoittajiin, eritoten pienasuntojen suunnitteluun on nyt syytä satsata ja kantaa vastuu asuntotuotannon laadusta myös yleisen normituksen höllentyessä.
Naapuri ennustaa
myös pahaa pulaa
Myös Ruotsissa pelätään samankaltaista asuntokriisiä muutaman vuoden päästä.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
Dagens Industri -lehden mukaan Ruotsissa erityisesti nuorten kotoa pois muuttavien ikäluokkien määrä on kasvamassa muutaman vuoden kuluttua samaan aikaan kun asuntotuotanto on romahtanut.
Kun vuonna 2006 ruotsissa aloitettiin 45 400 uuden asunnon rakentaminen, niin tänä vuonna aloitukset jäävät vuosituhannen alimmalle tasolle 15 000:een ja ensi vuonnakin vain 16 500:aan.
14
9
16
Kommentit (131)
Grynderit Irakiin miinoja polkemaan.
Hinnat valuvat monta vuotta putkeen
Aivan oikein! Kun korot ovat nyt pysyvästi alhaisimmalla tasollaan sitten 2. maailman sodan, uudisrakentaminen on melkein lopetettu, ja muuttoliike Helsingin niemen lihapatojen ääreen maaseudun sulkeutuvilta tehdaspaikkakunnilta jatkuu, ei tästä voi seurata muu kuin asuntohintojen räjähtäminen taivaisiin. Viisas ostaakin nyt mahdollisimman monta asuntoa vaikka 100% velalla Helsingistä ja varastoi niitä muutaman vuoden myydäkseen ne sitten huimalla voitolla.
Ja vielä kuntien omistukseen.
.
Niin kaikilla on hyvä olla.
Toinen on korot, joiden on pakko nousta normaalitasolle hyvin pian ...