Remonttia ei saa tehdä enää salaa
Timo Jaakonaho / Lehtikuva
Parhaillaan eduskunnan käsittelyssä olevan lakimuutoksen mukaan osakkaan pitää ilmoittaa jokaisesta tekemästään remontista talonyhtiölle, joka puolestaan pitää tehdyistä muutoksista kirjaa.
10.6.2009 15:57
66
Vaihdoitpa sitten huoneistosi parketin tai teetit vanhan suihkun tilalle kylpyammeen, on sinun tulevaisuudessa ilmoitettava tekemästäsi remontista talonyhtiölle. Näin määrää eduskunnan käsittelyssä oleva uusi asunto-osakeyhtiölaki.
Laki velvoittaisi taloyhtiöt pitämään tehdyistä remonteista rekisteriä. Näin asunnon ostaja saisi tulevaisuudessa heti tietää, mitä remontteja asuntoon on tehty.
Rekisteristä voisi olla myös hyötyä, kun talonyhtiöön on tarkoitus teettää isompi remontti. Moni putkiremontti on hidastunut asukkaiden erilaisten remonttiratkaisujen paljastuttua vasta töiden alkamisen jälkeen.
Isännöintiliitto pitää muutoksia pääosin hyvänä, sillä ne lisäävät avoimuutta ja tiedonsaantia.
Toisaalta remontti-ilmoitusten käsittely ja rekisteröinti lisää isännöitsijöiden työtaakkaa. Se lisää isännöitsijäalan työpaikkoja, mutta kasvattaa talonyhtiöiden isännöitsijäpalveluista maksamia kustannuksia. Lakimuutoksen myötä kaikkien taloyhtiöiden isännöitsijäsopimukset on solmittava uudestaan.
∇ Mainos ∇
14
9
18
Kommentit (66)
Ainoa tavoite on lisätä byrokratiaa ja huolehtia siitä että isännöitsijöille ja tilintarkastajille riittää töitä.
Toivottavasti älytön lakiesitys ymmärretään torpata eduskunnassa. Missä nyt on kansan puolustajat?
Taitaa siis olla liksa todellakin kohdallaan.
Ainoa tavoite on lisätä byrokratiaa ja huolehtia siitä että isännöitsijöille ja tilintarkastajille riittää töitä.
Toivottavasti älytön lakiesitys ymmärretään torpata eduskunnassa. Missä nyt on kansan puolustajat?
Liian moni on saanut kaupanpäällisiksi jonkun sohella-itse -apinan tekemän kylpyhuoneen - kosteusvaurioineen.
Vakuutusyhtiöt tätä ajavat.
Jos isännöitsijätoimiston todistuksesta käy ilmi, että asuntoon on 10 v sitten vaihdettu parketti ja keittiökalusteet sekä 3 vuotta sitten uudet tapetit, niin ketä tieto hyödyttää? Kuka tällaisen tiedon tarvitsee?
Kunto on todettava itse omin silmin joka tapauksessa, ja juuri kunto se ratkaisee, ei niinkään tieto siitä, milloin joku pinta on uusittu.
Ajakohdalla on merkitystä esim. sähköasennusten ja vesijohtojen/viemäreiden tapauksessa, ja näistähän lupa haetaan muutenkin.
Miksi et itse ryhdy isännöitsijäksi vaan olet kateellinen?
Pitää muistaa, että taloyhtiö ei vastaa kuluneen parketin uusimisesta eikä seinien tapetoimisesta.
Pitää myös muistaa, että eduskunta on ainakin puolillaan typeryksiä. Seuraavissa vaaleissa siis.