Korjaa itse vesihanasi, sanoo laki
Lehtikuva
Uuteen asunto-osakeyhtiölakiin on pujahtanut pykälämuutos, joka sälyttää kohta vesihanavikojen korjaamisen asukkaan vastuulle. Nykyisin homma kuuluu taloyhtiön maksettavaksi. Isännöintiliitto pelkää, että pihit asukkaat jättävät nyt vaarallisetkin vesivuodot korjaamatta.
28.5.2009 09:31
89
Parin viikon kuluttua eduskunnan valiokuntakäsittelyyn lähtevästä uudesta asunto-osakeyhtiölaista on löytynyt liuta teknisiä uudistuksia, jotka huolestuttavat kiinteistöalan ammattilaisia.
Isännöintiliitto on älähtänyt pykälästä, jonka mukaan vesihanojen ja wc-laitteiden kunnossapitovastuu siirtyisi osakkaalle. Tähän asti ne ovat olleet taloyhtiön vastuulla.
– Asukkaat ovat nyt aika hyvin pitäneet huolta siitä, että esimerkiksi vuotavat hanat korjataan nopeasti ennen kuin ne aiheuttavat lisää vahinkoa. Jos korjauksen joutuu vastedes maksamaan itse, laiminlyönnit voivat lisääntyä, sanoo liiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä Taloussanomille.
Liitto varoittelee, että lainmuutos voisi johtaa pihien asukkaiden taloyhtiöissä ainakin vedenkulutuksen kasvuun, ja pahimmassa tapauksessa vesivahinkojenkin lisääntymiseen.
Oikeusministeriö on puolestaan lainvalmistelussa vedonnut siihen, että nykyasunnoissa hanat voivat olla asukkaan itsensä valitsemia sisustuselementtejä. Olisi kohtuutonta maksattaa erikoisimpien design-viritysten huoltoja ja korjauttamisia taloyhtiön piikkiin.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇
∇ Artikkeli jatkuu ∇
– Valtaosa taloyhtiöiden vesilaitteista on kyllä ihan tavallisia perushanoja, joten tuo ongelma on marginaalinen, Heikkilä väittää.
Liitto toivoo, että lakiesityksen sanamuotoja ehdittäisiin vielä muuttaa eduskuntakäsittelyssä. Lain on tarkoitus tulla voimaan ensi vuoden alkupuolella.
14
9
15
Kommentit (89)
Mahtaako eduskunnassa riittää tietotaito edes tämän asian korjaamiseen.
Jos lakimuutos on pakko tehdä niin eikö olisi fiksumpaa määritellä asia siten, että taloyhtiön hallitus saisi päättää kuinka kalliita korjauksia taloyhtiön piikkiin tehdään? Silloin normaaleiden hanojen korjaus hoituisi taloyhtiön piikkiin kuten nykyäänkin, mutta ökyhanojen kulut joutuisi hyväksyttämään taloyhtiön hallituksessa.
edusta ja kun tällaisia "sääsätäjiä" on joukossa,
taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus korjauttaa tai vaihdattaa vuotavat vesikalusteet ao. asiakkaan laskuun.
Jos tip tip ääni häiritsee, niin voi laittaa hanan valuttaa vettä ihan kunnolla, niin ei ole niin paha.
Tuollainen "uudistus" on kyllä todella huolestuttava.