Asuntokauppa kärvistelee pahiten Lahdessa
Taloussanomat
Vapaarahoitteinen asuntorakentaminen on pysähtynyt lähes täysin pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Pahin tilanne on Lahdessa.
5.2.2009 11:35
70
Uusien asuntojen myyntivarastot ovat pahimmalla alueella eli Lahdessa venyneet 32 kuukauteen, kertoo Rakennuslehden teettämä markkinakatsaus.
Myynnissä olevista asunnoista lähes puolet on jo valmiita. Valmiiden osuus tarjonnasta ei ole ollut yhtä suuri kertaakaan lamavuosien jälkeen.
Rakennusliikkeet ja rakennuttajat ovat aloittaneet syyskuun jälkeen pääkaupunkiseudun ulkopuolella vain 119 myytävän kerrostalohuoneiston rakentamisen. Tarkastelluilla alueilla oli rakenteilla 2 000 myymätöntä asuntoa, mutta ensi syksyyn mennessä nämäkin työmaat hiljentyvät.
Tiedot perustuvat STH-Groupin tekemään seurantaan, joka koskee kahdeksaa aluetta pääkaupunkiseudun ulkopuolella eri puolilla Suomea.
∇ Mainos ∇
14
9
24
Kommentit (70)
Sama lääke sekä rakentajille että autoliikkeille:
PUDOTTAKAA HINTOJA - KUNNOLLA.
Millään 15% muka-alennuksilla kauppa ei käynnisty.
Rojauttakaa kerralla varastonne ulos nollakatteella (-35-40%), niin eipähän roiku pääomat varastoissa.
Sitten sopeudutte tilanteeseen myymällä tavaraa ainoastaan tilauksesta.
Ei pidä rakentaa uutta eikä tilata tavaraa varastoihin.
Se tarkoittaa irtisanomisia, mutta tulee halvemmaksi kuin se, että konkurssipesä myy varastonne -60% hintaan vuoden kuluttua.
Hinnat vastaamaan asuntojen arvoa niin kauppa käy! Taisi jäädä p***a käteen ahneille rakennusliikkeille?!
Rakennusliikkeet ei näyttäisi lähtevän kovin herkästi alennusmyynteihin - asunnot saattavat olla pitkään tyhjillään.
Ei niitä tyhjä huoleta...
Vielähän tuosta jäisi hyvä siivu voittoa.
Tekaisehan, Jappe itse itsellesi kämppä - siten on hintakin kohdallaan.
Ei niitä tyhjä huoleta...
Isoilla tai vakavaraisilla firmoilla niin saattaa ollakin, pienemmillä vaihtoehdot usein että ennemmin tai myöhemmin on pakko myydä tai mennä konkkaan. Tyhja asunto ei tuota rahaa, jolla voisi maksaa pankin vaatimia lyhennyksiä tai verottajan saatavia...
Rakennusliikkeet ei näyttäisi lähtevän kovin herkästi alennusmyynteihin - asunnot saattavat olla pitkään tyhjillään.
Ei niitä tyhjä huoleta...
No, kassa tyhjenee rakennusliikkeiltäkin aikanaan.
On se vaan hauskaa, kun pojat pokkana pyytävät 750 000 euroa vanhasta seinättömästä teollisuushallista (130 neliötä ilman seiniä, loftia).
Tai jossain moottoritien kyljessä savikolla seisovalla kerrostaloalueella joustavalla vuokratontilla (savi joustaa hyvin varsinkin sateella) 100 neliön perheasunnosta 360 000 euroa velattomana.....heh heh heee.....mahtaa olla jonossa ostajia.
Nythän rakennusliikkeiden suunnalla on hiljaista, koska käynnissä on firman kassavarojen puhallus ennen konkurssimenettelyn alkamista.
Näin myös 1991.
Tekaisehan, Jappe itse itsellesi kämppä - siten on hintakin kohdallaan.
Pidätkö raksamiehen kosketusta jotenkin Midaksen hipaisuna?
Aika monen Koff-lippisjätkän jäljiltä uudisrakennuksen arvo on ainoastaan alentunut.