Putkiremppa halpenee mutta tekijät hukassa

Isännöintiliiton tänään torstaina julkistaman jäsenkyselyn mukaan 60 prosenttia isännöitsijöistä uskoo, että putkiremonttien hinnat tulevat tänä vuonna laskemaan ainakin jonkin verran.

– Vaikkei mitään merkittävää pudotusta tulisikaan, vielä tärkeämpää on että nyt remontit todennäköisesti saa markkinahinnalla eikä kustannusylityksiä tule. Kilpailu tavallaan normalisoituu ja toimii paremmin, sanoo liiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä.

Putkiremonttien vertailua vaikeuttaa laaja hintakirjo. Halvimman ja kalleimman remonttitarjouksen keskimääräinen hintaero on yleensä 83 euroa neliöltä.

Pääkaupunkiseudulla tyypillinen käyttövesiputkien, viemärien ja kylpyhuoneen uusiminen maksoi viime vuonna keskimäärin 508 euroa neliöltä. Maakunnissa saman sai 412 eurolla neliö.

Isännöitsijöistä 87 prosenttia oli sitä mieltä, että putkiremonttien suunnittelijoita on nyt helppo löytää, etenkin jos tuntee entuudestaan alan toimijoita.

Muuten varsinkin erikoisosaajien etsimisen joutuu tekemään itse. Etenkin suuret rakennusfirmat näyttävät henkisesti lamaantuneen uudiskohteiden loppumisesta. 

– Aika paljon on kentältä kuulunut ihmettelyä siitä, miksi rakentajat ja erikoisosaajat ovat tällaisessa tilanteessa jäädyttäneet markkinointinsa eivätkä aktiivisesti lähde tarjoamaan itseään. Taloyhtiöissä kun riittää nyt tekemistä, sanoo Tero Heikkilä.

Liiton kyselyn mukaan noin 2000 taloyhtiössä on jo päätetty teettää tänä vuonna putkistosaneeraus. Lisääkin voi tulla, koska tarvetta on moninkertaisesti.