Satolla Helsingin kalleimmat aravavuokrat
Suurimpien kaupunkien arava-asukkaat joutuvat maksamaan kalliimpaa vuokraa yleishyödyllisille yhteisöille kuin kuntaomistajille. Helsingissä kalleimmat vuokrat ovat Satolla, oli kyseessä sitten arava-, korkotuki- tai vapaarahoitteiset asunnot, kertoo Rakennuslehti.
16.5.2008 09:00
3
Esimerkiksi Helsingissä Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiöiden keskivuokra oli viime vuonna 8,55 euroa neliölle, kun taas yleishyödylliset yhteisöt kuten Sato, VVO ja Avara perivät keskimäärin 10,97–11,47 euroa neliöltä kuukaudessa.
Rakennuslehden mukaan sama tilanne on myös Espoossa, Vantaalla ja muissa kaupungeissa. Kaupunkien vuokrat olivat halvempia ja yleishyödyllisten yhteisöjen kalliimpia. Ainoastaan Turku oli poikkeus, sillä siellä kaupungilla on talokannassaan paljon uudehkoja aravavuokrataloja.
Helsingissä kalleimmat vuokrat olivat Satolla, kun taas Espoossa, Vantaalla, Jyväskylässä, Kuopiossa ja Oulussa kalleimmat aravavuokrat olivat YH–Suomella eli nykyisellä Avaralla. Turussa ja Tampereella korkeimmat aravavuokrat veloitti YH-Länsi.
∇ Mainos ∇
14
9
24
Kommentit (3)
Erikoiseksi edellä kerrotun uutisen tekee se, että miten on mahdollista, että Avara / YH-Suomella on samaan aikaan a) kalleimmat vuokrat suurimmassa määrässä kaupunkeja, b)se tekee samaan aikaan kaikista huonointa tulosta suhteessa liikevaihtoon verrattuna VVO / Sato.
Yleisellä tasolla usein korkein hinta (vuokra) johtaa parhaaseen taloudelliseen tulokseen. Kun kerran näin ei ole, niin miksi kunnilla on niin suuri himo myydä osakkeet Avaralle itselleen, eikä Sato / VVO:lle, ja perusteena on niinkin typerä itsestään selvyys "Avara tulisi puretuksi".
Tottakai se tehottomat organisaatiot, kuten Avara, puretaan ja rakennetaan sellaisiksi, joissa firman omistajille jää pienemmilläkin vuokratasoilla voittoa. Voittajina siinäkin lajissa ovat omistajat, vuokranantajat ja työntekijät.
Avaran purkaminen firman työntekijöiden edun mukaista, koska kiinteistömassan ylläpitoon tarvitaan aina henkilöstöä ja suurin osa nykyisistä työntekijöistä siirtyisi vanhoina työntekijöinä uuden ja tehokkaamman organisaation palvelukseen.
Kompensoivat juuri kaupungit sitten tai ei, niin kaikkea asumista kompensoidaan tarvittaessa verovaroilla joka tapauksessa, olkoon se sitten asumistukina korkovähennyksinä tms. Siis laskua lankeaa sieltä sun täältä ja paljonko näitä koteja Suomessa olikaan, joten ei pysähdy tuohon 50000:n kompensoitavat.