Rakennusvirhe vaanii joka talossa

Uuden asunnon ostajan on vaikea välttää rakennusvirheitä. Niitä tekevät yhtä lailla niin pienet ja tuntemattomat kuin suuret ja tunnetut yhtiötkin. Myöskään rakentajan taloudellinen asema ei ole verrannollinen työn laatuun. Vaikka yhtiöllä menisi paremmin kuin koskaan, sen rakentamissa taloissa voi olla paljon korjattavaa.

Kaikki voi olla kiinni vastuuhenkilöistä. Rakennusinsinööri Teuvo Lemisen mielestä kyseessä on pitkälti yksilölaji. Isoissakin rakennusyhtiöissä laatu vaihtelee hyvin paljon mestarista riippuen. Kun yhden valvomasta talosta löytyy vain satunnaisia virheitä, toisen mestaroima talo voi olla niitä pullollaan.

- Osaavasta työnjohdosta on huutava pula. Urakoitsijat valittavat, että kunnon mestareita ei tahdo saada, sanoo Leminen.

Usein virheistä syytetäänkin juuri työvoimapulaa ja aliurakoitsijoita. Lemisen mukaan projektit eivät aina pysy hallinnassa, kun aliurakoitsijoita on valtava määrä.

Väen tiheä vaihtuminen tietääkin usein vastuuttomuuksia. Ei ole tavatonta, että mestari, joka lopulta vastaa valmiista talosta, ei ole ikinä nähnyt talon perustuksia.

Vika voi olla rakennuttajassa, joka ahdistaa urakoitsijoita liian tiukoilla aikatauluilla. Myös silkka laiskuus tai ahneus voivat olla motiivina.

Ammattiylpeyden puute on Lemisen mukaan yleistä ja rima on laskettu liian alas.

- Asenne on pielessä. Raakaa rahastamisen makua tuntuu olevan vähän joka paikassa.

Rakentajat vähättelevät Lemisen mukaan usein virheitään.

- Suhtautuminen on monta kertaa suorastaan törkeää, hän sanoo.

Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen toteaa, että tilanne on haasteellinen. Hänen mukaansa rakennusalalla tehdään paljon töitä laadun varmistamiseksi, mutta ikävä kyllä kaikki eivät ota asiaa vakavasti.

- Kun on hirveä määrä kysyntää suhteessa tarjontaan, on riski, että alalle pyrkii yrityksiä, jotka eivät työskentele tarpeeksi laadukkaasti, koska on kiire seuraavaan kohteeseen, toteaa Hiltunen.